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房地产崩盘会有什么后果

2019-12-09 15:39:31 暂无评论

一旦中国房地产崩盘后果是什么

你好,这儿有一张长图,揭示了房地产下跌之后会出现什么状况,它的主要内容是:

1、对房地产上下游产业的影响。

房地产上游产业主要是水泥、钢材、建材,下游产业是房屋安装、装修等,房地产一旦崩盘,这些产业通通会遭遇严冬,即使没有负增长。

2、对银行的影响。

由于我国绝大部分银行都有巨额房贷,如果房地产开发商、投资者还不了房贷,那么银行就会面临巨额坏账,这个“巨”是无法想象的,说不定除了国有五大行,其他都会出问题。

3、对人们买房预期的影响。

如果房子巨额下跌,你跟你爸妈说去买房,但是你爸妈可能会说,再等等,说不定还要降。

这种预期的后果是需求大跌,而供给量猛增,原因是手中有房的人也害怕房价进一步下跌而猛抛售,空房到处都是,但是没人买,房地产开发商和投资者会跳楼。

4、对政府收入的影响。

由于我国政府有大约一半收入都在土地出让金里面,房价大跌必然导致土地价格大跌进而财政收入大跌,加上超过10万亿的政府债务,极有可能出现美国式的政府违约。

5、最重要的是,我国实体经济自汇率升值以来一蹶不振,人民生活水平有望下降。

准备迎接紧日子

更多追问追答追问

即便白菜价抛售,可是房子数量依然大于人口需求的数量是吗

追答

事实上是这样的,因为我国的房子大规模建设热潮是从2008底到2009年初开始的,直到现在修房子可能还没停止。

房子中不仅有商品房,还有经济适用房和保障房,实际上的房子数量远超出了人们需要的程度,而现在还想买房子的不是有钱买房的而是没钱买房但是又想买的。

追问

即便如此,大城市人口多,房子比小地方还是容易抛出去吧?

追答

呵呵,大城市抛房的确比小城市快,流通性强,不过大城市里面,能买房子的人都买了,而国家现在又对房贷严厉限制,抛出去估计难有人接住了

追问

其实我觉得,如果不是中国大城市聚集了太多资源,其中行政权力对此负有责任,根本不会导致人们如此蜂拥往大城市跑,人口分布均匀点,房地产才正常

追答

且不说人口不均匀分布是无法改变的,人们往大城市跑也是国家城市化政策的推动和希望过好生活的小愿望,房地产在我国本身就是一个民生领域而不是暴利行业,但是被一些别有用心的人玩弄了而已

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